CONJUNTO USO MIXTO RESIDENCE VETA EN SAN ANDRÉS CHOLULA PUEBLA

CONJUNTO USO MIXTO RESIDENCE VETA EN SAN ANDRÉS CHOLULA , PUEBLA

San Andrés Cholula, San Bernardino Tlaxcalancingo  ,Osa Menor ,Ciudad Judicial, CP.72820, Estado de Puebla de Zaragoza 

PRESENTA: Merit Isis Villanueva Pereda 

PROBLEMÁTICA   

En Tlaxcalancingo el auge del turismo se ha visto extenso por la cercanía de los pueblos mágicos de San Andrés Cholula y Atlixco adicionalmente ha crecido la demanda de servicios urbanos, el número de habitantes por el INEGI en 2010 hubo 54,517 habitantes y en el 2020 en el incremento casi fue del 50% al pasar del  99,736 habitantes con una Población que proviene fuera el Estado de Puebla del 24.06% ; por ende la demanda en la localidad de Ciudad Judicial al estar escuelas con un 12.54 %; lo que genera en la localidad viviendas, comercio, recauderías y fuentes de trabajo . Actualmente se encuentra un poco equipamiento en la zona por lo que no tiene cercano el comercio, las recauderías la más cercana esta a 2 km y con pocas viviendas.   

 

JUSTIFICACIÓN   

En el  programa  municipal de desarrollo urbano sustentable de San Andrés cholula  del 2014-2018 se ha estado actualizando el uso de suelo que se vive en el municipio, ya que progresivamente se están cambiando usos agrícolas a habitacionales o a baldíos, principalmente en la zona que esta entre la cabecera municipal y San Bernardino Tlaxcalancingo; así como, la parte restante no urbanizada de San Antonio Cacalotepec y San Bernardino Tlaxcalancingo paralelo la vía Atlixcáyotl y camino Real a Santa Clara, sujeta a una fuerte especulación inmobiliaria.  

El conjunto de uso mixto que se llevará a cabo de poder cubrir las satisfacer las necesidades de los jóvenes (estudiantes y trabajadores) y para quienes lo requieran, con el cual será de gran utilidad para la localidad de Ciudad Judicial y de igual manera dando importancia al ámbito social.  

El motivo por el cual se llevará a cabo este proyecto es que principalmente es para las personas de la localidad, personas foráneas y trabajadores de la zona.   

 

OBJETIVO GENERAL  

Crear una propuesta arquitectónica sustentable y el ordenamiento paisajístico urbano del conjunto de uso mixto con contenido de departamentos, comercio y oficinas, reuniendo varios usos dentro de un área obteniendo en cuenta todas las necesidades básicas, funcionalidad y confort del conjunto.   

 

OBJETIVOS ESPECÍFICOS  

• Aplicar la sustentabilidad con el uso de las ecotecnias para reducir el impacto ambiental del proyecto arquitectónico, en Puebla cuenta con pocas áreas verdes.  
• Generar una propuesta para crear un punto de reunión implementando el paisajismo con espacios públicos e intervención urbana.  
• Generar al alcance de la mano todo lo necesario para vivir cómodamente. 

 

  

MARCO REFERENCIA  

Un edificio de usos mixtos no solo utiliza de manera sostenible recursos y espacios valiosos, sino que también brinda a los vecinos y habitantes de la ciudad áreas que integran trabajo, hogar, compras, transporte e incluso espacios verdes; todo esto a una poca distancia.  

Se utilizará un estilo arquitectónico Industrial también conocido como loft. Una arquitectura sin pretensiones y un atractivo visual que tiene que ver con estructura de ladrillo visto y sus materiales como el acero, madera, el concreto, hierro y el cuero. Junto con el estilo moderno en arquitectura y el diseño interior, que se ve la sencillez, la armonía y las líneas rectas utilizando materiales como el acero, el hormigón, la piedra natural o el ladrillo dando un   

En los conjuntos de uso mixto es visto por su eficiencia sustentable implementando ecotenias que va mejorando la innovación de nuevas tecnológicas con la finalidad de preservar y restablecer el equilibrio entre la naturaleza y las necesidades humanas limitan el impacto humano sobre la biosfera. 

Mejorar mejora en las condiciones urbanas de habitabilidad de los barrios mediante Intervenciones de equipamiento urbano y espacios públicos, elementos ambientales y ordenamiento del paisajismo urbano.  

  

HIPÓTESIS   

Al desarrollar el conjunto de uso mixto con vivienda oficinas y comercio, se reducirá la falta de comercio y vivienda y tener una cercanía para estudiantes y trabajadores al igual implementar una fuente de trabajo, Para tener una buena distribución se deben considerar las necesidades de los futuros ocupantes, así como su impacto en el entorno.